培训学校 可以在社区开办，但必须遵守相关法律法规和规定 。以下是具体的条件和注意事项：
房屋使用性质 ：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果确实需要将住宅改为经营性用房，必须经过有利害关系的业主的同意。
审批和批准 ：开设培训中心需要经过相关部门的审批和批准，包括教育部门和工商管理部门。需要取得办学许可证和营业执照，确保合法经营。
消防安全和环境保护 ：在开办培训中心时，必须遵守消防安全和环境保护等方面的规定，确保教学质量和安全，提供良好的教育环境。
对居民生活的影响 ：需要考虑小区内开设培训中心对居民生活的影响，如噪音、交通等问题，并采取相应的措施加以解决。
与当地政府和社区沟通 ：与当地政府和社区进行充分沟通和协商，获得必要的许可和批准，以确保教育培训学校在居民区的合法运营。
