关于模特培训场地的转租合法性，需结合《中华人民共和国民法典》相关规定及行业特性综合判断：
一、转租的合法性条件 出租人同意转租必须经出租人书面同意，未经同意擅自转租属于违法行为，出租人可解除合同。
合同条款合规转租合同需符合法律法规，明确租赁期限、租金调整机制、维修责任等条款，且双方意思表示真实。
不违反用途与公序良俗转租用途需与原合同一致（如模特培训），且不得损害公共利益或社会公序良俗。
二、特殊注意事项 行业监管要求模特培训机构可能涉及特殊行业资质或政府监管要求，需确认转租是否影响机构运营资质或违反行业规定。
场地用途限制新租户使用目的需符合原合同约定，若转租给与模特培训无关的机构，可能引发法律纠纷。
合同变更程序转租需办理合同变更登记，建议与出租人协商一致后签订书面协议，明确三方权利义务。
三、建议操作步骤 咨询出租人与原出租人沟通转租意向，获取书面同意并确认转租条款。
审查原合同检查原租赁合同中关于转租的禁止性条款，避免因条款冲突引发纠纷。
办理变更手续双方签订转租协议后，依法办理租赁权转移登记，确保新租户具备合法使用资格。
若未遵守上述规定，可能面临合同无效、租金损失赔偿等法律风险，建议谨慎处理。
