商业用房 可以 用于培训，但需要满足一定的条件和法规要求。以下是一些关键点：
商业用房的性质 ：商业用房是指用于商业目的的房产，其性质不同于住宅用房。商业用房可以用于开办各种类型的培训机构，包括营利性民办非学历教育机构等。
相关证件和审批 ：开办培训机构需要到教委、工商、税务等部门办理相关的证件和审批手续。这包括但不限于办学许可证、工商注册登记手续等。
场地和设施要求 ：培训机构需要具有合适的场地和设施，如教室、实验室、图书馆等，以确保教学活动的正常进行。
师资力量和管理制度 ：培训机构需要具备专业的师资力量和完善的管理制度，包括教学管理、学生管理、财务管理等方面。
消防安全 ：商业用房在用于培训时，需要符合相关的消防安全规定，确保学生和教职工的安全。
租赁协议 ：如果租用商业楼用于培训，需要确保租赁协议的使用期不少于3年，以符合相关规定。
综上所述，商业用房可以用于培训，但必须遵守相关法律法规，办理必要的审批手续，并满足场地、设施、师资和管理等方面的要求。建议在开办培训机构前，详细咨询当地教育行政部门和相关机构，以确保符合所有法规要求。
