房产销售是否必须培训需要根据具体情况判断，但综合相关规范和行业要求，以下是具体分析：
一、法律与资质要求从业资格证并非强制要求
根据《商品房销售管理办法》第二十九条，商品房销售人员需经过专业培训，但法律未明确要求必须取得从业资格证。部分公司可能通过内部培训或考取房地产经纪人执照（需通过国家统一考试）来满足要求。
公司内部培训的必要性
多数正规公司会要求房产销售人员接受岗前培训，内容涵盖房产知识、销售技巧、法律法规等，以确保其具备基本的专业素养。未接受培训的新人可能无法满足岗位要求，影响工作效率和客户满意度。
二、培训内容与时长基础培训模块
房产基础知识（建筑结构、交易流程等）
法律法规（合同签订、税费计算等）
销售技巧（沟通话术、客户心理分析等）
系统培训时间范围
新人通常需3-6个月的系统培训，包括理论学习和实践演练
有经验的销售人员则侧重持续学习市场动态和客户管理技巧
三、实际操作建议新人入职培训
必须完成公司规定的岗前培训，通过考核后方可独立开展业务。建议重点掌握房产知识、交易流程及基础销售技巧。
持续职业发展
卖房中介业务员需通过“多带多跑、多学多练”提升专业能力，部分公司会将培训作为绩效考核的依据。
证书与经验的双重保障
考取房地产经纪人执照可增加竞争力，同时积累销售经验有助于快速适应市场变化。
综上，房产销售必须进行培训，但具体要求因公司政策、地区法规及个人资质而异。建议从业者优先选择正规机构接受系统培训，并通过考证和实战积累提升专业水平。
