根据北京市最新政策规定，关于在地下开展教育培训的情况，需结合普通教育培训机构和青少年体育培训机构两类不同主体进行说明：
一、普通教育培训机构 禁止在居民住宅和地下室办学北京市教委发布的《北京市民办教育培训机构办学标准（暂行）》明确规定，民办教育培训机构不得使用居民住宅、地下室作为办学场所，且未经审批不得擅自变更办学地址或增设分支机构。
其他限制条件建筑面积需大于300平方米，且需符合相关教育部门对教学设施、师资等要求。
二、青少年体育培训机构 禁止在居民住宅和地下室开展体育培训最新征求意见的《青少年体育培训机构服务规范》提出，体育培训机构室内培训不得使用居民住宅作为场所，且明确禁止在地下二层及以下楼层开展体育培训活动。
其他要求棋牌类项目每班次人均培训面积需不小于3平方米，其他体育项目需不小于5平方米；
培训场地需符合体育项目专项标准，确保安全与功能需求。
三、政策背景与执行措施北京市通过制定地方标准、加强执法检查、建立长效机制等措施，持续打击“地下变异违规培训”，以落实中央“双减”政策，规范校外培训市场。建议相关机构提前咨询教育部门，确保合规运营。
以上信息综合自北京市教委、市场监管局及权威媒体报道，具有较高权威性。
