根据我国相关法律法规和搜索结果，住宅能否办理培训学校需根据具体情况判断，主要分为以下情形：
一、法律禁止在住宅内直接办学我国《民法典》第二百七十九条明确规定：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
直接办学属于经营性活动 ，未经有利害关系业主同意，擅自将住宅改为学校或培训机构是违法的。
二、特殊情况下的合规途径 符合条件转为经营性机构若需在住宅区域开展教育服务，可依法申请设立民办非企业单位（如民办学校），但需满足以下条件：
场所要求 ：需租赁或自有符合安全标准的场地，面积通常需300平方米以上，且教学用房占比不低于2/3。
资质许可 ：需取得教育部门颁发的办学许可证、工商营业执照、消防合格证明等。
教师资质 ：教师需具备相应的教师资格证。
使用其他非住宅类场所若无法直接使用住宅，可选择租赁商用场地或购买商用房产来办学，但需办理工商登记、税务登记等手续。
三、住宅内允许的辅助性服务托管班 ：在部分地区允许在住宅小区内开展课后托管服务，但需依法办理工商、消防等手续，并获得有利害关系业主的同意。
短期培训 ：非居住类房产可短期用于培训活动，但需符合当地商业经营规定。
四、违规后果行政处罚 ：擅自改变住宅用途或无照经营将面临工商、消防等部门的处罚。
民事纠纷 ：可能因噪音、安全隐患等引发邻里纠纷，导致赔偿诉讼。
总结直接在住宅内办学通常被禁止 ，但可通过转为正规教育机构或使用合规商用场所实现。无论何种方式，均需遵守《民法典》相关规定，并办理必要手续。
