培训学校出租教室是否需要缴税，需根据具体情况判断，主要涉及以下税种：
一、增值税 出租自用房产若出租的教室属于学校自用房产（如教学楼、宿舍等），需按不动产租赁缴纳增值税，适用13%税率。
出租非自用房产若教室为学校投资建设或购置的固定资产（如独立的教学楼），则属于出租不动产，需按不动产租赁缴纳增值税，同样适用13%税率。
二、房产税 自用房产免税学校自用房产（如教学楼、宿舍）可免征房产税。
出租房产需纳税若教室出租，则需按租金收入缴纳房产税，税率为12%。
三、其他相关税费土地使用税 ：出租房产需按土地面积缴纳，税率根据土地等级和用途确定。
印花税 ：租赁合同需按租赁金额的千分之一缴纳。
附加税费 ：包括城建税、教育费附加等，以增值税额为计税依据。
四、注意事项收入性质判断 ：若租赁收入仅为教室使用费且占比小，可考虑将租赁收入与培训费分开核算，但需符合小型微利企业标准或选择差额纳税。
政策差异 ：部分城市（如深圳）对教育机构有特殊税收优惠，建议咨询当地税务机关确认。
综上，培训学校出租教室需根据房产使用性质判断是否免税，并依法缴纳增值税、房产税及相关税费。建议咨询专业税务机关获取最新政策解读。
