选择美术培训机构的房子时，可以考虑以下几个因素：
地理位置 ：学校附近 ：选择靠近学校的房子，方便学生上下学，同时也能让家长更方便地参与和监督孩子的学习。
人流量较大的地区 ：如商业区、居民区必经之地，这样可以吸引更多的潜在客户。
靠近艺术学院或美术专业院校 ：如杭州、北京等，这些地区通常有浓厚的艺术氛围和丰富的教育资源。
租金与空间 ：性价比高的场地 ：优先选择一楼店面或带二楼的空间，租金适中且实用性强。
教室大小和数量 ：确保有足够的空间供教学和学生练习。
环境因素 ：安静的环境 ：有利于学生集中注意力学习。
装修环境 ：色彩搭配、空间布局、桌椅花架等细节要符合美术培训的需求，营造舒适的学习氛围。
配套设施 ：交通便利性 ：选择靠近公交站、地铁站等，方便家长和学生来访。
周边生活设施 ：如超市、医院、洗衣店、画材店等，提高客户满意度。
住宿与餐饮 ：住宿条件 ：对于需要寄宿的学生，选择提供吃、住、学一体化服务的机构更为合适，如提供24小时全天候的免费接站服务、干净整洁的宿舍、配备专业的宿管人员等。
餐饮服务 ：餐厅伙食卫生、可口、多样，满足不同学生的口味需求。
教学体系与管理 ：教学体系完善 ：了解培训机构的教学体系是否完善，是否有专业的教学计划和课件。
管理制度 ：严格的管理制度和学生服务系统，如班主任-学生-家长紧密互动沟通的管理办法，确保学生在校期间的安全和舒适。
竞争状况 ： 市场调研 ：了解当地美术培训市场的竞争状况，避免过度竞争，选择有差异化竞争优势的机构。 具体推荐杭州 ：
深蓝美术培训中心 ：毗邻中央美术学院，提供舒适的学习环境和优质的教学资源。
尚美画室 ：位于杭州市西湖区转塘镇，环境优美，空气清新，适合美术培训。
中国美术学院万松岭画室 ：位于杭州市萧山区楼塔镇，环境优雅安静，教学设施完善，升学率较高。
北京 ：
北京思想者画室 ：位于中央美院西侧，提供吃、住、学一体化的多功能综合教学楼，教学氛围浓厚。
艺典艺术培训中心 ：位于北京市内，适合报考特定学院的学生。
广州 ：
广州大学城清华园画室 ：位于广州大学城，提供小班教学和高端环境。
博大画室 ：位于广州市内，提供专业的美术培训服务。
根据以上因素，建议家长和学生根据自己所在的城市和具体需求，实地参观和比较不同培训机构的房子，选择最适合自己的美术培训机构。
