桂花树 和 栾树 都是常见的绿化树种，它们各自具有不同的特点和优势，因此未来的发展前景也有所不同。
桂花树 ：观赏性强 ：桂花树以其常年浓绿、风姿阔绰、香沁飘逸而独具魅力，能较好地满足人们的需求，已成为集绿化、美化、香化于一身的名贵园林树种。
花香浓郁 ：桂花树的花香浓郁，花开量大，具有很高的观赏价值，适用于城市绿化和庭院种植。
经济价值高 ：桂花树不仅观赏性强，还可以用来泡茶、泡酒等，具有一定的药用价值，市场需求量大，尤其是四季桂品种，更是受到工程商的青睐，市场前景广阔。
栾树 ：耐寒耐旱 ：栾树具有较强的抗烟尘能力，可抗零下25℃低温，对粉尘、二氧化硫和臭氧均有较强的抗性，病虫害少，栽培管理容易。
多用途 ：栾树的木材可提取蓝色染料，叶和花具有药用和染料的用途，是一种多功能的树种。
观赏性高 ：栾树既可观花又可观果，适应性较强，喜光，耐寒，是观赏价值较高的树种。
建议从市场前景和经济价值来看， 桂花树 因其观赏性强、花香浓郁、经济价值高，市场需求量大，尤其是四季桂品种，更是受到工程商的青睐，因此其发展前景更好。而 栾树 虽然也具有较好的观赏性和多用途，但相比之下，市场需求和经济价值略逊一筹。
因此，如果从投资回报和市场需求的角度考虑， 桂花树 的前景更好。如果考虑到多用途和适应性， 栾树 也是一个值得推荐的树种。具体选择哪种树种，可以根据实际需求和用途来决定。
